Casa 19 em Condomínio Praia do Engenho com 3 Quartos
FAZENDA ITANEMA, CASA 19, CONDOMÍNIO PRAIA DO ENGENHO, ANGRA DOS REIS/RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada27/10/2025 às 11h00
R$ 570.000
-
2ª praça
Encerrada29/10/2025 às 11h00
R$ 285.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 570.000. Lance equivale a R$ 2.850/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 100 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 25.697 · 1° Ofício de Registro de Imóveis de Angra dos Reis/RJ
- Leiloeiro
- Paulo Botelho Leiloeiro
- Comitente
- 1ª Vara do Trabalho de Cabo Frio/RJ
Descrição do edital
Casa nº 19-M do Empreendimento Condomínio Praia do Engenho, com fração ideal de 0,0127 do terreno na Fazenda Itanema I-A. O imóvel está situado em Angra dos Reis/RJ, com área total de 18.428,00 m², frente para o mar. O imóvel encontrava-se fechado, com cerca de 100m², dois andares e 03 quartos. Consta no AV-03 uma hipoteca e no AV-04 que o imóvel é foreiro à União Federal. A arrematação extingue a hipoteca. Penhora registrada no R-13 da matrícula.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 100 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 570.000
- R$ 5.700/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 285.000
- R$ 2.850/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0011275-37.2015.5.01.0431 TRT1 · Honorários na Justiça do Trabalho , FGTS, Anotação/Baixa/Retificação, Devolução/Retenção, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Piso Salarial da Categoria/Salário Mínimo Profissional
Quem paga as dívidas: Comprador (débitos anteriores à arrematação serão sub-rogados no preço, exceto créditos trabalhistas que têm prioridade).
