Casa 190 m² com grande potencial no Parque São José
Parque São José, Estiva Gerbi - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 190.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua José Rodrigues dos Santos, 110, Parque São José, Estiva Gerbi, SP
Área:
190m²
Descrição
Esta casa de 190 m² no Parque São José é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Localizada em uma área tranquila, a casa possui um terreno de 200 m², oferecendo espaço para futuras ampliações ou melhorias. A construção, embora ocupada, apresenta uma área útil de 32,59 m², que pode ser reformada para atender às suas necessidades. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 32.782 do RI de Mogi Guaçu-SP, garantindo segurança na aquisição. A desocupação ficará a cargo do comprador, o que pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. O leilão está programado para o dia 24 de abril de 2025, às 14:05, e o lance inicial é de R$ 190.000,00. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se tornar um lar ou uma fonte de renda!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/04/2025
às 14:05
|
R$ 190.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 361.855,00 (190.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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