Casa 199m² com 4 Banheiros e 2 Quartos em Cafelândia-SP
Avenida Do Café, 718, Pena, Cafelândia, SP, CEP: 16503036
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada11/08/2026 às 10h00
R$ 606.000
30% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 866.000. Lance equivale a R$ 3.032/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 199,9 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Aceita
- Matrícula
- 16.446 · 1º CRI CAFELÂNDIA
- Leiloeiro
- SuperBID
- Comitente
- Banco Santander
Descrição do edital
Casa padrão, ocupada, com 2 dormitórios, 4 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas, 1 despensa, 1 área de serviço e 2 varandas. Área de terreno de 132 m² e área construída de 199,9 m². Matrícula nº 16.446 no 1º CRI de Cafelândia. Inscrição na Prefeitura: 8517. IPTU anual de R$ 595,84. Valor avaliado em R$ 866.000,00 e valor alvo de R$ 606.000,00. Venda condicional sujeita à aprovação do vendedor. O imóvel está ocupado e há uma ação judicial em trâmite (Execução de Título Extrajudicial - Proc. nº 1007949-78.2025.8.26.0100 na Vara Cível de São Paulo/SP). O arrematante será responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação e decorrentes da ação judicial. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Condições de pagamento: à vista ou financiamento em até 420 meses.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 199,9 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 866.000
- R$ 4.332/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 606.000
- R$ 3.032/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 1007949-78.2025.8.26.0100 TJSP
Quem paga as dívidas: Vendedor.
