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Casa 199m² Ocupada no Cecap em Piracicaba/SP , Parque Cecap Ii , Piracicaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Imperdível em casas de leilão em Piracicaba!
Este imóvel na Rua Alfredo José de Castro Neves, 120, no bairro Cecap, oferece uma excelente chance para investidores ou para quem busca um novo lar. Com 199m² de área construída, a casa está localizada em uma região promissora de Piracicaba/SP.
Atenção: O imóvel encontra-se ocupado, o que representa um desafio, mas também uma oportunidade de negociação para o arrematante. As condições de pagamento flexíveis (à vista ou parcelado) e a possibilidade de desocupação tornam esta oferta ainda mais atrativa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 14:00
Valor: R$ 150.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Piracicaba, com 199m² construídos, apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor inicial de R$ 150.000,00. A praça única com encerramento em 26/11/2025 às 14:00 indica um leilão ativo.

Análise de Investimento:

  • Praça e Valor: A praça única com um valor inicial de R$ 150.000,00 é um ponto de partida atrativo. É crucial acompanhar o leilão para entender a dinâmica de lances e o valor final de arrematação.
  • Ocupação: O fato de o imóvel estar ocupado é um fator a ser considerado. O arrematante será responsável pela desocupação, o que pode gerar custos adicionais e demandar tempo. No entanto, a negociação para desocupação pode ser uma estratégia para obter um desconto maior no valor final.
  • Localização: O imóvel está localizado em Piracicaba/SP, um polo industrial e agrícola com boa infraestrutura. A análise do bairro Cecap e seus arredores é fundamental para determinar o potencial de valorização e locação do imóvel após a desocupação.
  • Condições de Pagamento: A possibilidade de pagamento à vista ou parcelado, conforme edital, oferece flexibilidade ao comprador.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes do leilão, realize uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Cecap, Piracicaba/SP. Analise os preços de venda e locação para estimar o potencial de retorno do investimento.
  2. Visita (se possível): Se houver possibilidade de visitação, mesmo que externa, aproveite para avaliar a vizinhança e o estado geral da rua e do condomínio (se aplicável).
  3. Orçamento para Desocupação: Inclua no seu orçamento os custos estimados para a desocupação do imóvel, que podem envolver negociação com os ocupantes, custos legais e eventuais reformas necessárias.
  4. Estratégia de Arrema...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sold Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Cecap Ii em Piracicaba/SP. A região de Parque Cecap Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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