Casa 2 com 1 vaga em Freguesia Jacarepaguá - Ocupada
Freguesia Jacarepaguá, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 695.880,47
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua João Alberto dos Santos, 160 - Casa 2 - Freguesia Jacarepaguá - Rio de Janeiro / RJ
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um projeto de reforma ou uma nova construção em uma localização estratégica na Freguesia Jacarepaguá. A casa ocupa uma fração do terreno de 0,50, o que permite uma boa margem de manobra para futuras ampliações ou modificações. A área total do terreno é de 810 m², o que é bastante generoso para a região, permitindo a construção de uma nova edificação ou a reforma da existente. A localização é um ponto forte, pois a Freguesia Jacarepaguá é uma área em crescimento, com acesso a diversas comodidades e serviços. Além disso, a proximidade com áreas verdes e a infraestrutura em desenvolvimento tornam este imóvel ainda mais atraente. A ocupação atual do imóvel pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de negociação, onde o comprador pode buscar acordos para a desocupação. O valor de avaliação do imóvel é um ponto de partida para entender o potencial de valorização após a desocupação e reforma. Portanto, se você está disposto a investir tempo e recursos, este imóvel pode se transformar em uma excelente fonte de renda ou em sua nova residência.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/03/2025 11:20
Encerrado
|
R$ 695.880,47 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 428.468,16 (61.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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