Casa 2 com 233.41m² construída, ocupada, 0 vagas
Jardim Atlântico, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 526.279,19
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua da Pescada, Quadra 31, Lote 07, Casa n 02, Condomínio Residencial Oasis XL, Jardim Atlântico, Goiânia-GO, CEP: 74343-480
Descrição
Este imóvel é uma casa de 233,41 metros quadrados de área construída localizada no Condomínio Residencial Oasis XL, em Jardim Atlântico, Goiânia. O imóvel está ocupado por terceiros, o que implica que o comprador deverá arcar com as despesas e procedimentos para desocupação. A matrícula do imóvel está consolidada em nome do fiduciário, garantindo segurança jurídica na aquisição. A área construída é ampla, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A localização em condomínio fechado oferece segurança e qualidade de vida.
Além disso, a inscrição imobiliária está devidamente registrada, facilitando a transferência de propriedade. O imóvel não possui vagas de garagem, banheiros ou quartos explicitamente informados, mas a área construída sugere um imóvel residencial de bom porte.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/07/2025
às 10:00
|
R$ 526.279,19 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -68.416,29 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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