Casa 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 40,88m² construída, terreno 121,27m²
Estados, Fazenda Rio Grande - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 190.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA MATO GROSSO N. 4043, CS17, Cond Res Montebello - ESTADOS - FAZENDA RIO GRANDE/PR
Área:
40.88m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Área construída de aproximadamente 40,88 m² em terreno de 121,27 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos para locação.
Localizada em condomínio residencial, oferece segurança e tranquilidade.
O imóvel possui matrícula registrada (nº 42106, Ofício 1) e está disponível para venda em leilão com lance inicial de R$ 190.000,00.
O IPTU está registrado como 000, sem valor informado.
O imóvel está situado em Avenida Mato Grosso, nº 4043, no bairro Cond Res Montebello, Fazenda Rio Grande, PR.
O leilão é realizado pela Caixa Econômica Federal, modalidade extrajudicial, com possibilidade de pagamento à vista ou parcelado conforme edital.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 190.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 116.435,52 |
-39%
Economia de
R$ 73.564,48
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 20.300,00 (10.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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