Casa 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 48.84m² construída, desocupada
Nova Lima, Campo Grande - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 71.080,90
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA CARUMA N. 719, CS04, 4220 CONDOMINIO RESIDENCIAL CASACHIC XXV - JARDIM COLUMBIA - CAMPO GRANDE/MS
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem, com área construída de 48,84 m² e terreno de 64,59 m². Localizada em condomínio residencial, oferece uma boa oportunidade para quem busca moradia ou investimento em Campo Grande/MS. O imóvel está disponível para venda com lance inicial de R$ 71.080,90, abaixo do valor de avaliação de R$ 124.000,00, o que pode representar um bom desconto para compradores atentos.
O IPTU está estimado em zero, e o pagamento de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, com limite de 10% do valor de avaliação para condomínio. Não há possibilidade de visitação, o que é comum em imóveis de leilão. As formas de pagamento devem ser confirmadas no site da Caixa no dia do leilão, podendo haver variações.
O imóvel é ofertado pela Caixa Econômica Federal em leilão extrajudicial, modalidade online, com lance mínimo e incremento mínimo de R$ 1.000,00. Não há lances registrados até o momento, indicando oportunidade para interessados iniciarem ofertas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 71.080,90 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 94.678,58 (133.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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