Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Sorocaba/SP Ver leilões no bairro Jardim Santa Barbara Ver leilões no Condominio Vila Real
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 48m² construída, desocupada , Jardim Santa Barbara , Sorocaba - SP

Ver mais imóveis de leilão em Sorocaba
Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

48.37m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem.
Área construída de aproximadamente 47,38 m² em terreno de 126 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação.

Localizada em condomínio residencial Villa Real, em imóveis de leilão em Sorocaba/SP, o imóvel oferece boa privacidade e segurança.

O IPTU está identificado, e a matrícula do imóvel está regularizada, facilitando a transferência.

O imóvel está disponível para leilão com lance inicial de R$ 282.000,00, com possibilidade de desconto na segunda praça.

Excelente oportunidade para quem deseja adquirir imóvel com potencial de valorização e bom custo-benefício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 10:00
Valor: R$ 282.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 169.485,38
Economia: R$ 112.514,62
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este imóvel residencial em imóveis de leilão em Sorocaba/SP apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel com potencial de valorização e possibilidade de compra abaixo do valor de mercado.

Considerando o lance inicial de R$ 282.000,00 e o valor de avaliação igual, o investidor deve acompanhar atentamente o leilão, especialmente a primeira praça marcada para 14/07/2025 às 10h00, e a segunda praça em 21/07/2025 às 10h00, onde o valor mínimo cai para R$ 169.485,38, representando um desconto significativo.

Recomendo aguardar a segunda praça para tentar arrematar o imóvel por um valor mais atrativo, reduzindo o investimento inicial e aumentando a margem de lucro em uma futura venda ou locação.

Além disso, é importante considerar os custos adicionais como IPTU e eventuais reformas para valorização do imóvel.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Área construída47,38 m²
Área do terreno126 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas de garagem1
Lance inicial (1ª praça)R$ 282.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 169.485,38

Para investidores que buscam renda, a locação do imóvel pode ser uma boa estratégia, dada a configuração e localização em condomínio residencial.

É fundamental verificar as condições de pagamento no site da Caixa no dia do leilão e estar habilitado para ofertar lances.

Conclusão: Aguardar a segunda praça para tentar arrematar o imóvel por valor reduzido, avaliar custos de reforma e considerar locação para retorno financeiro consistente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Sorocaba/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 282.000,00 e da 2ª praça é de R$ 169.485,38. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Barbara em Sorocaba/SP. A região de Jardim Santa Barbara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
Sim, este imóvel em leilão em Sorocaba fica no condomínio Condominio Vila Real. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sorocaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Vila Real em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita