Casa 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 52m² construída, desocupada
Cidade Industrial, Itapissuma - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 57.891,78
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CANAPLIS N. SN, LT 05 QD D PLANO A - CJ SANTA EDWIGES - CIDADE INDUSTRIAL - ITAPISSUMA/PE
Área:
52.16m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 52,16 m² de área construída e um terreno muito pequeno de 0,01 m², possuindo 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço, terraço e 1 vaga de garagem. Localizado em um bairro industrial de Itapissuma/PE, o imóvel apresenta uma boa oportunidade para quem busca uma residência compacta e funcional. O imóvel está disponível para venda com lance inicial de R$ 57.891,78, abaixo do valor de avaliação de R$ 100.000,00, o que indica um potencial desconto atrativo para investidores ou compradores finais. O IPTU está zerado, e o imóvel não permite visitação, o que é comum em leilões. A forma de pagamento deve ser confirmada no dia do leilão, pois pode haver alterações conforme o edital. O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata após arrematação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 57.891,78 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 19.176,29 (33.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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