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Casa 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 58,5m² construída, desocupada , Centro , Jupi - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

58.5m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem, com área construída de 58,5 m² e terreno de 68,8 m². Localizada no Centro de leilões em Jupi, PE, apresenta uma boa oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional. O IPTU está registrado e a matrícula do imóvel está disponível, garantindo segurança jurídica. O imóvel está disponível para leilão com lance inicial de R$ 70.770,20 e avaliação em R$ 70.000,00, o que indica um preço competitivo para aquisição.


Características principais:

  • Área construída: 58,5 m²
  • Terreno: 68,8 m²
  • 2 quartos e 1 banheiro
  • 1 vaga de garagem
  • Localização central em Jupi/PE

Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel para locação ou reforma para revenda. A proximidade com o centro facilita o acesso a serviços e comércio local.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 10:00
Valor: R$ 70.770,20
2ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 66.628,38
Economia: R$ 4.141,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando que o imóvel está avaliado em R$ 70.000,00 e o lance inicial para o primeiro leilão é de R$ 70.770,20, o investidor deve analisar cuidadosamente o potencial de valorização e o custo-benefício da aquisição. Como o leilão está aberto para lances e não há lances atuais, o lance atual é zero, o que indica oportunidade para iniciar ofertas próximas ao lance inicial.

Recomendo aguardar o primeiro leilão, marcado para 14/07/2025 às 10h00, para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado, o segundo leilão ocorrerá em 21/07/2025, com lance mínimo reduzido para R$ 66.628,38, o que pode representar uma oportunidade ainda melhor para aquisição abaixo do valor de avaliação.

O imóvel possui características interessantes para reforma e revenda ou para locação, dada sua localização central em leilões em Jupi/PE e tamanho adequado para famílias pequenas. A existência de matrícula e IPTU regularizados facilita a transferência e regularização pós-arrematação.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
AvaliaçãoR$ 70.000,00
Lance Inicial 1ª PraçaR$ 70.770,20
Lance Inicial 2ª PraçaR$ 66.628,38
Área Construída58,5 m²
Terreno68,8 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas1

Dicas para o investidor:

  • Verificar condições de pagamento no site da Caixa no dia do leilão.
  • Considerar o potencial de valorização após reforma.
  • Avaliar o mercado local para locação ou revenda.
  • Planejar o orçamento para eventuais reformas e regularizações.

Este planejamento detalhado ajudará a maximizar o retorno do investimento e minimizar riscos associados à compra em leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jupi/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jupi, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jupi oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jupi.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 70.770,20 e da 2ª praça é de R$ 66.628,38. Para arrematar imóveis em leilão em Jupi, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jupi no edital oficial. Imóveis de leilão em Jupi geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Jupi/PE. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jupi. Confira outros imóveis em leilão em Jupi.
Para participar de leilões de imóveis em Jupi/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jupi constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jupi.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jupi, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jupi, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jupi tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jupi.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jupi depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jupi permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jupi/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jupi para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jupi incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jupi oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jupi. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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