Casa 2 quartos, 1 banheiro, 35,72m² construída, desocupada
Jardim São Marcos, Valinhos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 400.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Vereador Jacob Turcatti, 497, Bairro Jardim São Marcos, Valinhos, SP
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro social, sala de estar e cozinha com armários embutidos. Construída com piso frio, a unidade possui área construída de 35,72 m² em terreno de 190,20 m² com topografia levemente inclinada. Localizada em bairro residencial consolidado, oferece potencial para moradia ou investimento para locação. A casa está em estado de conservação a ser verificado pelo interessado, sem garantias adicionais. A matrícula 12.500 do CRI de Valinhos/SP assegura a regularidade do imóvel.
Características principais:
- Área construída: 35,72 m²
- Terreno: 190,20 m²
- 2 quartos e 1 banheiro social
- Cozinha com armários
- Piso frio
- Topografia levemente inclinada
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/09/2025
às 23:59
|
R$ 400.000,00 | - |
| 2ª Praça |
23/09/2025
às 23:59
|
R$ 200.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 200.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -52.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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