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Casa 2 quartos, 1 banheiro, 40,33 m² e 1 vaga , Djard Vieira , Parintins - AM

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Este imóvel está sendo leiloado por Globo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Estrada do Parintinsmacurany, Casa 10, Lote 10, Quadra 03, Residencial Vila Cristina, bairro Djard Vieira, Parintins - AM, CEP 69152-450
Parintins AM

Área

40.33m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para aquisição de casa residencial com excelente aproveitamento de espaço.
O imóvel possui 40,33 m² de área privativa distribuídos em dois quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda, além de uma vaga de garagem. O terreno de 366,66 m² amplia o potencial de uso e valorização do ativo. Localizado no Residencial Vila Cristina, em região com demanda residencial estável, pode atender tanto investidores em busca de patrimônio quanto compradores interessados em moradia própria. A aquisição deve considerar a análise prévia da conservação, ocupação e eventuais débitos.

Observações Importantes

O edital informa que podem existir débitos fiscais e condominiais sobre o imóvel. Eventuais débitos deverão ser levantados e quitados exclusivamente pelo adquirente. O imóvel é vendido no estado de conservação em que se encontra, cabendo ao interessado verificar previamente sua situação, ocupação e encargos.

Condições importantes: podem existir débitos fiscais, como IPTU e foro, além de débitos condominiais. Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel deverão ser levantados e quitados exclusivamente pelo adquirente, conforme edital.

Os lances serão realizados exclusivamente pela internet. Em caso de disputa nos minutos finais, o prazo poderá ser prorrogado sucessivamente por 3 minutos. A comissão do leiloeiro corresponde a 5% do lance vencedor.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 14/10/2026 13:04
Valor: R$ 83.500,00
2ª Praça -38%
Data: 20/10/2026 13:04
Valor: R$ 51.562,75
Economia: R$ 31.937,25
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parintins/AM é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Globo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Parintins, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parintins oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parintins.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 83.500,00 e da 2ª praça é de R$ 51.562,75. Para arrematar imóveis em leilão em Parintins, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parintins no edital oficial. Imóveis de leilão em Parintins geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Djard Vieira em Parintins/AM. A região de Djard Vieira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parintins. Confira outros imóveis em leilão em Parintins.
Para participar de leilões de imóveis em Parintins/AM, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parintins constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parintins.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parintins, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parintins, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parintins tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parintins.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parintins depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parintins permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parintins/AM é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parintins para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parintins incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parintins oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parintins. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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