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Casa 2 quartos, 1 banheiro, 46.3m² construída, desocupada , Loteamento Viana E Moura Inhumas , Belo Jardim - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Hastaleilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 46,3 m², contendo 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro. Localizado em um loteamento residencial, oferece uma oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. A propriedade está situada em casas de leilão em Belo Jardim, Pernambuco, em um bairro tranquilo e estruturado, ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar ou reformar para revenda.


O imóvel não apresenta vagas de garagem, o que é comum em casas de menor porte. A área construída é adequada para um lar confortável, e a localização em um loteamento planejado pode valorizar o investimento a médio prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2025 10:00
Valor: R$ 91.929,27
2ª Praça Encerrado
Data: 11/08/2025 10:00
Valor: R$ 83.755,76
Economia: R$ 8.173,51
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia recomendada para este imóvel seria aguardar o primeiro leilão, cujo lance inicial é de R$ 91.929,27, considerando que o valor de avaliação é de R$ 72.000,00, o que indica uma margem para negociação e potencial valorização. A seguir, algumas ações detalhadas:

AspectoDetalhes
Praças do Leilão1ª praça em 06/08/2025 às 10:00 com lance inicial de R$ 91.929,27; 2ª praça em 11/08/2025 às 10:00 com lance inicial de R$ 83.755,76.
Valor de AvaliaçãoR$ 72.000,00, indicando que o lance inicial já está acima, mas ainda pode haver espaço para negociação.
Incremento MínimoR$ 1.000,00, permitindo ajustes finos no lance para garantir competitividade.
FinanciamentoAceita financiamento pela linha habitacional SBPE da Caixa, facilitando a aquisição para compradores com crédito aprovado.

Recomendo monitorar o andamento do leilão e, se possível, participar da 1ª praça para tentar adquirir o imóvel próximo ao lance inicial. Caso não seja possível, a 2ª praça oferece uma oportunidade com lance reduzido, aumentando a chance de um bom negócio.

  • Verificar a situação do imóvel quanto a ocupação e possíveis dívidas antes da compra.
  • Considerar custos adicionais como comissão e impostos.
  • Planejar reformas para valorização e possível revenda ou aluguel.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização em regiões urbanas de Pernambuco, aproveitando as condições do leilão e o financiamento facilitado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Jardim/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hastaleilões). Para participar do leilão de imóveis em Belo Jardim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Jardim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Jardim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 91.929,27 e da 2ª praça é de R$ 83.755,76. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Jardim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Jardim no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Jardim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento Viana E Moura Inhumas em Belo Jardim/PE. A região de Loteamento Viana E Moura Inhumas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Jardim. Confira outros imóveis em leilão em Belo Jardim.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Jardim/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Jardim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Jardim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Jardim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Jardim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Belo Jardim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Jardim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Jardim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Jardim/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Jardim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Jardim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Jardim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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