Casa 2 quartos, 1 banheiro, 60m² construída, desocupada
Residencial Jardim Califórnia, Taciba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.772,56
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA NELSON CAMPI MARTINS (ANTIGA RUA CINCO), 281- LT 09, QD I - RES JD CALIFORNIA, Taciba, SP
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, com área construída de 60,02 m² em um terreno de 221,44 m². Localizada em Taciba, SP, no bairro Residencial Jardim Califórnia, oferece um espaço confortável para uma família pequena ou média. A propriedade está vinculada a um leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado.
Características principais:
• Área construída: 60,02 m²
• Área do terreno: 221,44 m²
• Quartos: 2
• Banheiros: 1
• Sala e cozinha integradas
O imóvel possui matrícula registrada sob o número 15200 no 1º Ofício, garantindo a regularidade documental. O IPTU está identificado pelo número 129668.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 150.772,56 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 121.027,92 |
-20%
Economia de
R$ 29.744,64
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -32.872,99 (-21.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Casa Ocupada com 1 Vaga e 256m² de Terreno em Taciba/SP
Centro, Taciba - SP
Casa Ocupada com 256m² em Taciba - Oportunidade Imperdível!
Centro, Taciba - SP
Casa 160 m² com 4 quartos e 3 banheiros - Centro
Centro, Taciba - SP
Casa 160 m² com 4 quartos e 3 banheiros - Centro de Taciba
Centro, Taciba - SP