Oportunidade em Leilão

Casa 2 quartos, 1 banheiro, 65.51m² construída, terreno 200m²

Vila Filomena, Demerval Lobao - PI

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 65.51m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 123.300,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA RAIMUNDO NONATO SOARES N. 251 - VILA FILOMENA - DEMERVAL LOBAO/PI

Área:
65.51m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Casa com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e terraço, com área construída de 65,51 m² em terreno de 200 m². O imóvel está localizado em Demerval Lobão, no bairro Vila Filomena, oferecendo uma boa oportunidade para quem busca uma residência com espaço confortável e terreno amplo.

O IPTU está zerado, o que pode indicar ausência de débitos fiscais. A matrícula do imóvel está registrada sob o número 6975 no ofício 1, garantindo a regularidade documental.

O imóvel está disponível para leilão online pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 123.300,00 e possibilidade de lance na segunda praça por R$ 100.886,91.

Este imóvel é ideal para quem deseja investir em uma casa pronta para morar ou para locação, com potencial de valorização na região.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
18/08/2025
às 10:00
 R$ 123.300,00 -
2ª Praça
21/08/2025
às 10:00
 R$ 100.886,91
-18% Economia de R$ 22.413,09
Participar do Leilão

IPL Score

3.6

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Fidalgo Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -27.734,39 (-22.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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