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Casa 2 quartos, 1 banheiro, 69,03 m², ocupação não informada , Jardim Ana Beatriz I , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por João Emílio Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

QUADRA 35, N. SN, LT 09B RUA 11, Jardim Ana Beatriz I, Santo Antônio do Descoberto, GO, CEP 72902-274
Santo Antônio Do Descoberto GO

Área

69.03m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade residencial com terreno de 150 m² e casa de 69,03 m². O imóvel possui uma configuração funcional, com dois quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, atendendo ao perfil de moradia compacta ou investimento para locação.

A propriedade está localizada em lote individualizado e possui matrícula e inscrição cadastral informadas, facilitando a análise documental. O lance inicial oferece uma alternativa potencial para aquisição abaixo do valor de reposição, mas o investidor deve avaliar cuidadosamente o gravame de indisponibilidade, a documentação e eventuais condições de ocupação antes da oferta.

Observações Importantes

O imóvel possui gravame averbado de indisponibilidade sob o ato AV8. A descrição informa matrícula nº 34.237, inscrição de IPTU e identificação do bem Caixa. Eventuais débitos, responsabilidades de regularização, ocupação e demais condições devem ser conferidos no edital e no documento registral. A comissão do leiloeiro indicada é de 5% sobre o lance.

Comitente: CAIXA ECONÔMICA IMÓVEIS. Leilão online conduzido por João Emílio de Oliveira Filho, JUCERJA 45.

Consta gravame averbado de indisponibilidade, AV8. As fotos são meramente ilustrativas. A participação é exclusiva para cadastrados e habilitados na plataforma do leiloeiro. Comissão do leiloeiro: 5%.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 10:00
Valor: R$ 182.856,85
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (João Emílio Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 182.856,85. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ana Beatriz I em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Jardim Ana Beatriz I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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