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Casa 2 quartos 1 banheiro 79,65m² construída, desocupada , Bela Vista , Campina Grande - PB

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, copa, cozinha, área de serviço e quintal.
Área construída de 79,65 m² em terreno de 150 m².
Localizada no Bairro da Prata, apartamentos leilão em Campina Grande/PB.
O imóvel está bastante deteriorado, o que pode demandar reformas e investimentos para valorização.
Possui benfeitorias averbadadas na matrícula, garantindo segurança jurídica.
Ideal para investidores que buscam imóvel para reforma e revenda ou locação.
O imóvel pode ser adquirido com lance mínimo de R$ 105.000,00, com possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e saldo em até 30 meses.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2025 09:00
Valor: R$ 105.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2025 11:00
Valor: R$ 105.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 16:00
Valor: R$ 105.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o lance mínimo de R$ 105.000,00 e avaliação de R$ 210.000,00, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização por meio de reforma e revenda ou locação.

O imóvel está bastante deteriorado, portanto, o primeiro passo seria realizar uma avaliação detalhada das condições estruturais e orçar os custos de reforma necessários para torná-lo habitável e atrativo no mercado.

Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça do leilão em 2025-08-06T09:00:00-03:00 para tentar adquirir o imóvel pelo lance mínimo. Caso não haja arremate, acompanhar as praças seguintes em 2025-08-06T11:00:00-03:00 e 2025-08-21T16:00:00-03:00.

Segue uma tabela resumida para planejamento:

Data da PraçaLance Mínimo (R$)Observação
06/08/2025 09:00105.000,00Primeira praça, lance inicial
06/08/2025 11:00105.000,00Segunda praça, mesma base
21/08/2025 16:00105.000,00Terceira praça, ciclo

Após aquisição, considerar:

  • Investimento em reforma para valorização do imóvel.
  • Possibilidade de revenda com margem de lucro ou locação para geração de renda passiva.
  • Verificar documentação e regularização para evitar problemas futuros.

Este imóvel, por estar em leilão judicial, pode apresentar riscos legais, portanto, é importante consultar um advogado especializado antes da compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campina Grande/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Campina Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campina Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campina Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 105.000,00 e da 2ª praça é de R$ 105.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campina Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campina Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campina Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bela Vista em Campina Grande/PB. A região de Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campina Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campina Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campina Grande/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campina Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campina Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campina Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campina Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campina Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campina Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Campina Grande fica no condomínio La Plata Residencial. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campina Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no La Plata Residencial em Campina Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campina Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campina Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campina Grande/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campina Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campina Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campina Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campina Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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