Casa 2 quartos, 1 banheiro, 87m² construída, ocupada
Vila Operária Da Alimentação Ii, Marília - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 120.432,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Bento Biancardi, 345, Jardim Santa Paula, Marília, SP
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é um terreno com área total de 125,76 m² e uma casa construída de 87,12 m², contendo sala, cozinha, 2 quartos, 1 banheiro e um quartinho nos fundos. O imóvel está atualmente ocupado por moradores, o que pode influenciar no processo de desocupação e posse. A penhora judicial recai sobre 50% do imóvel, o que indica que a venda refere-se a uma parte ideal, fator importante para investidores considerarem.
O imóvel está localizado em um bairro residencial consolidado, Jardim Santa Paula, em Marília/SP, com fácil acesso e boa vizinhança. A avaliação atual do imóvel é de R$ 120.432,00, com possibilidade de atualização monetária até a data da alienação.
O imóvel possui débitos judiciais no valor de R$ 41.921,00, que deverão ser considerados no planejamento financeiro do investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/07/2025
às 15:00
|
R$ 120.432,00 | - |
| 2ª Praça |
30/07/2025
às 15:00
|
R$ 72.259,20 |
-40%
Economia de
R$ 48.172,80
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 126.411,84 (105.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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