Encerrado 42% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Casa 2 quartos, 1 banheiro, área construída 42,72 m², desocupada

RUA B N. S/N, LT 35-B, LOTEAMENTO BAIRRO VILLA VERDE, Fervedouro, MG

42,7 m² área
2 quartos
1 banheiro
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    17/07/2025 às 10h00

    R$ 75.306

    42% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 130.000. Lance equivale a R$ 1.763/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
42,7 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Aceita
Matrícula
12634
Leiloeiro
Fidalgo Leilões
Comitente
Caixa Econômica Federal

Descrição do edital

Casa, 42,72 m2 de área privativa, 168,64m2 de área do terreno, 2 quartos, área de serviço, banheiro, sala, cozinha. IPTU: 000 Matrícula: 12634 Ofício: 1.

Número do bem: 8444415064849

Avaliação: R$ 130.000,00

Valor de venda: R$ 75.305,50

Local do bem: RUA B N. S/N, LT 35-B LOTEAMENTO BAIRRO VILLA VERDE - Fervedouro - FERVEDOURO/MG.

OBSERVAÇÃO:

ATENÇÃO ÀS FORMAS DE PAGAMENTOS:

necessário a verificação das formas de pagamentos aceitas, diretamente no site da CAIXA, PRINCIPALMENTE no dia da sessão de leilão. Pois há a possibilidade de mudança das mesmas, conforme consta no edital de leilão.

FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS:

Verificar diretamente no site da CAIXA, através do link: https://venda-imoveis.caixa.gov.br/sistema/busca-licitacoes.asp?sltTipoBusca=licitacoes

Passo a passo para verificar as formas de pagamentos no site da CAIXA:

- Selecionar Estado "SP";

- Localizar o Leilão "Licitação Aberta 0017/0325 - CPVE/RE - SP";

- Clicar no botão "Listar todos os imóveis deste edital";

- Localizar o "número do item" (equivalente ao nº do lote em nosso site), localizado abaixo do "número do imóvel" e acima do endereço;

- Clicar em "Detalhes do imóvel"

DÉBITOS E TRIBUTOS:

- O pagamento das despesas de tributos incidentes sobre o imóvel ficará a cargo do comprador.

- O pagamento das despesas de condomínio também ficará a cargo do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

ATENÇÃO ÀS FORMAS DE PAGAMENTOS: necessário a verificação das formas de pagamentos aceitas, diretamente no site da CAIXA, PRINCIPALMENTE no dia da sessão de leilão. Pois há a possibilidade de mudança das mesmas, conforme consta no edital de leilão.FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS:Verificar diretamente no site da CAIXA, através do link: https://venda-imoveis.caixa.gov.br/sistema/busca-licitacoes.asp?sltTipoBusca=licitacoesPasso a passo para verificar as formas de pagamentos no site da CAIXA:Selecionar Estado "SP";Localizar o Leilão "Licitação Aberta 0017/0325 - CPVE/RE - SP";Clicar no botão "Listar todos os imóveis deste edital";Localizar o "número do item" (equivalente ao nº do lote em nosso site), localizado abaixo do "número do imóvel" e acima do endereço;Clicar em "Detalhes do imóvel"DÉBITOS E TRIBUTOS:O pagamento das despesas de tributos incidentes sobre o imóvel ficará a cargo do comprador.O pagamento das despesas de condomínio também ficará a cargo do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
42,7 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 130.000
R$ 3.043/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 75.306
R$ 1.763/m²
Valor de mercado
—
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R$ 532.000

Avaliado em R$ 760.000

Leilão em 17/11/2026 às 10h13

Lance mínimo

R$ 75.306

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