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Casa 2 Quartos, 1 Banheiro e 40,33 m² , Djard Vieira , Parintins - AM

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Este imóvel está sendo leiloado por Globo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Estrada do Parintinsmacurany, nº 36, Casa 11, Quadra 06, bairro Djard Vieira, Parintins, AM, CEP 69152-450
Parintins AM

Área

40.33m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade residencial com excelente potencial de aquisição. A casa oferece uma configuração funcional, com 2 quartos, varanda, área de serviço e 1 vaga de garagem, distribuídos em 40,33 m² de área privativa. O terreno de 366,28 m² amplia as possibilidades de valorização e futuras melhorias, conforme regras aplicáveis. A localização em casas de leilão em Parintins, importante polo regional do Amazonas, pode atender tanto ao uso familiar quanto à estratégia de investimento patrimonial. A possibilidade de financiamento habitacional CAIXA, condicionada à aprovação de crédito e ao enquadramento do imóvel, torna a oportunidade ainda mais acessível.

Observações Importantes

O imóvel é vendido no estado de conservação em que se encontra, cabendo ao interessado verificar suas condições, ocupação e eventuais débitos antes da arrematação. A comissão do leiloeiro corresponde a 5% do lance vencedor e deve ser paga separadamente. O edital prevê possibilidade de financiamento habitacional CAIXA em imóveis enquadrados e aprovados para essa modalidade. Recomenda-se consultar o edital integral antes da participação.

Condições importantes: o arrematante deverá pagar comissão de 5% sobre o lance vencedor, valor que não integra o lance ofertado. A aquisição poderá ocorrer à vista ou mediante financiamento habitacional CAIXA, quando houver convênio e aprovação de crédito.

Os bens são vendidos no estado de conservação em que se encontram, e as imagens possuem caráter ilustrativo. Recomenda-se a leitura integral do edital e a conferência de todas as condições do imóvel antes da participação.

Em caso de disputa nos minutos finais, o sistema poderá prorrogar o encerramento por períodos sucessivos de 3 minutos.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 14/10/2026 13:05
Valor: R$ 83.500,00
2ª Praça -13%
Data: 20/10/2026 13:05
Valor: R$ 72.930,81
Economia: R$ 10.569,19
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parintins/AM é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Globo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Parintins, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parintins oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parintins.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 83.500,00 e da 2ª praça é de R$ 72.930,81. Para arrematar imóveis em leilão em Parintins, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parintins no edital oficial. Imóveis de leilão em Parintins geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Djard Vieira em Parintins/AM. A região de Djard Vieira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parintins. Confira outros imóveis em leilão em Parintins.
Para participar de leilões de imóveis em Parintins/AM, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parintins constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parintins.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parintins, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parintins, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parintins tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parintins.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parintins depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parintins permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parintins/AM é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parintins para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parintins incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parintins oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parintins. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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