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Casa 2 quartos, 1 banheiro e 74,89 m² privativos , Vila Rica , São Miguel Arcanjo - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por João Emílio Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Fuad Abraão, nº 860, Casa, São Miguel Arcanjo, SP, CEP 18230-000
São Miguel Arcanjo SP

Área

74.89m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Esta casa oferece uma oportunidade atrativa para investidores que buscam um imóvel compacto e funcional, com 74,89 m² de área privativa em terreno de 125 m². A configuração com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço atende tanto à moradia quanto à geração de renda com locação. O imóvel está localizado em município do interior paulista e conta com matrícula e RGI disponibilizados para análise documental.

Observações Importantes

Não foram identificados processos judiciais ou débitos expressamente informados no HTML. O imóvel possui matrícula nº 742, inscrição de IPTU nº 1020980348001 e documento RGI disponível para consulta.

Leilão online promovido pela CAIXA ECONÔMICA, com participação exclusiva de cadastrados e habilitados. As fotos são meramente ilustrativas. O lote possui edital e documento RGI disponíveis para consulta.

Encerramento: 01/09/2026 às 10:00. Incide comissão de 5% sobre o lance. Incremento mínimo informado de R$ 1.000,00.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 10:00
Valor: R$ 194.153,55
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Miguel Arcanjo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (João Emílio Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Miguel Arcanjo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Miguel Arcanjo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Miguel Arcanjo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 194.153,55. Para arrematar imóveis em leilão em São Miguel Arcanjo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Miguel Arcanjo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Miguel Arcanjo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Rica em São Miguel Arcanjo/SP. A região de Vila Rica possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Miguel Arcanjo. Confira outros imóveis em leilão em São Miguel Arcanjo.
Para participar de leilões de imóveis em São Miguel Arcanjo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Miguel Arcanjo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Miguel Arcanjo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Miguel Arcanjo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Miguel Arcanjo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Miguel Arcanjo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Miguel Arcanjo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Miguel Arcanjo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Miguel Arcanjo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Miguel Arcanjo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Miguel Arcanjo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Miguel Arcanjo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Miguel Arcanjo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Miguel Arcanjo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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