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Casa 2 quartos, 1 garagem, 49m² área privativa , Centro , Cláudio - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA 11, N. 1245 LT 19 QD 14, CLÁUDIO - CEP: 35530-000, CLAUDIO - MINAS GERAIS
Cláudio MG

Área

49.31m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Imóvel residencial em leilão de imóveis em Cláudio-MG
Com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem.
Área privativa de 49,31m² em terreno de 200m².
Valor de avaliação R$ 170.000,00, com possibilidade de uso de FGTS.
Oportunidade em leilão SFI.

Observações Importantes

Imóvel em leilão SFI pela Caixa. Despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Imóvel residencial em leilão SFI pela Caixa. Formas de pagamento: Recursos próprios e FGTS. Despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 08/09/2026 10:00
Valor: R$ 170.000,00
2ª Praça -21%
Data: 14/09/2026 10:00
Valor: R$ 134.801,93
Economia: R$ 35.198,07
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cláudio/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Cláudio, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cláudio oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cláudio.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.000,00 e da 2ª praça é de R$ 134.801,93. Para arrematar imóveis em leilão em Cláudio, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cláudio no edital oficial. Imóveis de leilão em Cláudio geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Cláudio/MG. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cláudio. Confira outros imóveis em leilão em Cláudio.
Para participar de leilões de imóveis em Cláudio/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cláudio constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cláudio.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cláudio, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cláudio, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cláudio tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cláudio.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cláudio depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cláudio permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cláudio/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cláudio para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cláudio incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cláudio oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cláudio. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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