Casa 2 quartos, 1 vaga, 48m² construída, desocupada
Mansões De Recreio Estrela Dalva Iv, Luziânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 93.170,44
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA DAS PALMEIRAS, N. SN CS 08 QD 138 LT 14, MANSOES DE RECREIO ESTRELA DALVA IV - CEP: 72800-001, LUZIANIA - GOIAS
Área:
48.29m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área construída de 48,29 m² e terreno de 120 m², localizado em um bairro residencial tranquilo em Luziania, GO. A casa possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A propriedade está desocupada, facilitando a posse imediata após a compra. O imóvel aceita recursos próprios e FGTS para pagamento, o que amplia as possibilidades de aquisição.
Características principais:
- 2 quartos
- 1 vaga de garagem
- Área construída: 48,29 m²
- Terreno: 120 m²
- Localização residencial
Este imóvel é uma boa oportunidade para quem deseja investir em um imóvel residencial com potencial de valorização e facilidade de pagamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 93.170,44 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 182.158,86 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -21.021,60 (-22.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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