Oportunidade em Leilão

Casa 2 quartos, 1 vaga, 67.59m² construída, parcialmente demolida

Centro, Simolandia - GO

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 50.930,48

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
AVENIDA CIRCULAR, N. SN LT 20 QD 01, CENTRO - CEP: 73930-000, SIMOLANDIA - GOIAS

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Casa com 2 quartos e 1 vaga de garagem, área construída de 67,59m² em terreno de 186,41m². O imóvel possui varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha. Importante destacar que a casa está parcialmente demolida e sem condições de habitabilidade, o que implica necessidade de reforma completa. A regularização do imóvel será de responsabilidade do adquirente, o que pode demandar tempo e investimento adicional.

Ideal para investidores que buscam oportunidade de compra abaixo do valor de mercado, com potencial para reforma e valorização futura. A localização no centro de Simolândia-GO pode facilitar a revenda ou locação após a recuperação do imóvel.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 50.930,48 -

IPL Score

7.2

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 51.448,56 (101.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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