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Casa 2 Quartos, 1 Vaga e 44 m² , Nova Lima , Campo Grande - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Avenida Abrao Anache, nº 1237, Casa 01, Lote 18, Quadra 33, Nova Lima, Campo Grande - MS, CEP 79017-082
Campo Grande MS

Área

44m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Imóvel compacto e funcional, com 2 quartos e uma vaga de garagem, adequado para moradia ou geração de renda com locação. A área privativa de 44 m² facilita a manutenção e pode atender famílias pequenas, casais ou investidores que buscam uma casa de entrada. O terreno de 64,80 m² oferece aproveitamento residencial eficiente, com varanda, sala, cozinha e área de serviço.

Observações Importantes

Leilão extrajudicial na modalidade Leilão SFI, referente ao edital 0046/0226 - CPA/RE. O condomínio e os tributos, caso existentes, são de responsabilidade do comprador. A averbação dos leilões negativos consta como não aplicável.

Formas de pagamento: recursos próprios e possibilidade de utilização do FGTS, mediante consulta às condições e ao enquadramento.

Despesas: condomínio e tributos, caso existentes, ficarão sob responsabilidade do comprador. O edital publicado em 21/08/2026 corresponde ao leilão SFI nº 0046/0226 - CPA/RE.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 05/10/2026 10:00
Valor: R$ 174.094,84
2ª Praça -9%
Data: 09/10/2026 10:00
Valor: R$ 159.250,87
Economia: R$ 14.843,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 174.094,84 e da 2ª praça é de R$ 159.250,87. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nova Lima em Campo Grande/MS. A região de Nova Lima possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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