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Casa 2 quartos, 1 vaga e 58,26 m² privativos , Cidade Universitaria , Maceió - AL

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Este imóvel está sendo leiloado por Clic Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Alameda dos Antúrios, nº 275, Casa 66, Quadra E, Condomínio Residencial Jardim dos Antúrios, Cidade Universitária, Maceió/AL, CEP 57000-000
Maceió AL

Área

78.7m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para investidores e compradores finais: casa em condomínio com dois quartos, terraço, área de serviço e uma vaga de garagem. O imóvel possui área privativa de 58,26 m² e terreno de 93,01 m², oferecendo potencial para moradia ou geração de renda. A localização em Cidade Universitária pode favorecer a demanda residencial. Atenção especial deve ser dada à servidão de passagem e às condições específicas de pagamento da Caixa.

Observações Importantes

O imóvel possui servidão de passagem. O comprador deverá verificar as limitações de uso e o aproveitamento da área afetada. As fotos são meramente ilustrativas. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o lance vencedor. As condições de pagamento devem ser verificadas na página oficial da Caixa.

Comitente: Caixa Econômica Federal - CAIXA.

Leilão Público Administrativo nº 0049/0226 CPA/RE, realizado online. As fotos são meramente ilustrativas. As condições de pagamento devem ser consultadas na página oficial de venda de imóveis da Caixa no dia do leilão. Incide comissão de 5% sobre o lance vencedor.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 20/10/2026 10:00
Valor: R$ 203.300,20
2ª Praça -52%
Data: 26/10/2026 10:00
Valor: R$ 97.547,64
Economia: R$ 105.752,56
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Maceió/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Clic Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Maceió, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maceió oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maceió.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 203.300,20 e da 2ª praça é de R$ 97.547,64. Para arrematar imóveis em leilão em Maceió, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maceió no edital oficial. Imóveis de leilão em Maceió geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cidade Universitaria em Maceió/AL. A região de Cidade Universitaria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maceió. Confira outros imóveis em leilão em Maceió.
Para participar de leilões de imóveis em Maceió/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maceió constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maceió.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maceió, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maceió, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maceió tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Maceió.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maceió depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maceió permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maceió/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maceió para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maceió incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maceió oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maceió. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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