Casa 2 quartos 148m² com área de serviço e cozinha
Centro, Elisiário - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 315.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ALCIDES GRÉGIO, 66- PARTE 5, QUINHAO II - CENTRO, Elisiário, SP
Área:
148.36m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Casa residencial com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e área de serviço. Com área construída de 148,36 m² em terreno de 332,86 m², oferece espaço confortável para uma família pequena ou média.
Localizada em área central de Elisiário/SP, no bairro Centro, o imóvel possui fácil acesso a serviços e comércio local.
Ideal para quem busca moradia ou investimento para aluguel, dada a boa metragem e localização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 315.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 209.131,18 |
-34%
Economia de
R$ 105.868,82
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 126.550,00 (40.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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