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Casa 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 84m² construída, desocupada , Jardim Primavera , Cascavel - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

84m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e área de serviço, com 1 vaga de garagem. A área construída é de 84 m² em um terreno de 145 m², oferecendo um espaço confortável para uma família pequena ou média. O imóvel está localizado em Jardim Primavera, leilões em Cascavel/CE, uma região com potencial de valorização e boa infraestrutura local.

O imóvel é ideal para quem busca uma residência pronta para morar ou para investimento em aluguel residencial. A ausência de financiamento indica que o pagamento deve ser à vista ou com recursos próprios, o que pode facilitar negociações rápidas.

Características principais:

  • Área construída: 84 m²
  • Terreno: 145 m²
  • 2 quartos e 2 banheiros
  • 1 vaga de garagem
  • Localização em bairro residencial

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/08/2025 13:00
Valor: R$ 94.222,54
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu avaliaria este imóvel considerando o valor de avaliação de R$ 159.000,00 e o lance inicial de R$ 94.222,54, que representa um desconto significativo. A estratégia ideal seria aguardar o leilão único marcado para 19/08/2025 às 13:00, pois o imóvel está com lance inicial abaixo do valor de avaliação, o que pode permitir uma boa margem de lucro.

Considerando que o imóvel está localizado em leilões em Cascavel/CE, uma cidade com potencial de crescimento, a compra pode ser interessante para revenda ou aluguel. A casa possui 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, o que é atrativo para famílias pequenas.

Plano de ação:

EtapaDescriçãoObjetivo
1. Análise do imóvelVerificar estado de conservação e documentação antes do leilão.Garantir segurança jurídica e evitar surpresas.
2. Participação no leilãoOfertar lance próximo ao lance inicial para garantir aquisição.Maximizar desconto e retorno financeiro.
3. Pós-compraRealizar eventuais reformas e melhorias para valorização.Aumentar valor de mercado e atratividade para locação ou venda.
4. ComercializaçãoColocar imóvel para aluguel ou venda com preço competitivo.Obter retorno financeiro rápido e seguro.

É importante considerar que o imóvel não aceita financiamento, portanto o pagamento deve ser à vista ou com recursos próprios/FGTS. Além disso, o comprador arcará com IPTU e condomínio, que devem ser considerados no custo total do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cascavel/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gestor de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cascavel, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cascavel oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cascavel.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 94.222,54. Para arrematar imóveis em leilão em Cascavel, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cascavel no edital oficial. Imóveis de leilão em Cascavel geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Primavera em Cascavel/CE. A região de Jardim Primavera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cascavel. Confira outros imóveis em leilão em Cascavel.
Para participar de leilões de imóveis em Cascavel/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cascavel constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cascavel.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cascavel, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cascavel, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cascavel está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cascavel.
Sim, este imóvel em leilão em Cascavel fica no condomínio JARDIM PRIMAVERA. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cascavel, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no JARDIM PRIMAVERA em Cascavel.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cascavel depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cascavel permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cascavel/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cascavel para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cascavel incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cascavel oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cascavel. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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