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Casa 2 quartos 2 banheiros 46,3m² com 1 vaga , Euno Andrade Da Silva , Belo Jardim - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

46.3m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem.
Área construída e total de 46,3 m², terreno com 148,2 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos com boa área de terreno.

Localizada em leilao com descontos em Belo Jardim, PE, no bairro Euno Andrade da Silva, o imóvel oferece potencial para reformas e valorização.

O imóvel está em leilão aberto para lances, com lance inicial de R$ 57.891,78 e avaliação de R$ 100.000,00, possibilitando aquisição abaixo do valor de mercado.

O pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, com limite para condomínio de até 10% do valor de avaliação.

Não há possibilidade de visitação, o que é comum em leilões da Caixa Econômica Federal.

Ideal para investidores que buscam oportunidades de compra com potencial de valorização e possibilidade de reforma para revenda ou locação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 10:00
Valor: R$ 57.891,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel residencial abaixo do valor de mercado, com avaliação oficial de R$ 100.000,00 e lance inicial de R$ 57.891,78. Considerando que o leilão está aberto para lances e não há lances atuais, o investidor pode planejar sua entrada já na primeira praça para garantir o imóvel por um valor atrativo.

Como o imóvel possui 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem, com área construída de 46,3 m² e terreno de 148,2 m², há potencial para reformas que valorizem o imóvel, aumentando seu valor de mercado e possibilitando revenda ou locação com boa rentabilidade.

Recomenda-se:

  • Acompanhar o leilão de perto, especialmente a data de encerramento em 02/09/2025 às 10h00;
  • Preparar o lance inicial próximo ao valor mínimo de R$ 57.891,78;
  • Verificar as condições de pagamento no site da Caixa no dia do leilão para garantir conformidade;
  • Considerar o pagamento à vista para maior competitividade;
  • Planejar reforma para valorização, focando em melhorias na área construída e aproveitamento do terreno;
  • Estimar custos de tributos e condomínio, lembrando que o comprador arca com até 10% do valor de avaliação em condomínio;
  • Evitar esperar pra segunda ou terceira praça, pois o valor pode subir e reduzir a margem de lucro;
  • Utilizar o imóvel para locação residencial ou revenda após melhorias, aproveitando a localização em leilao com descontos em Belo Jardim/PE.

Este plano visa maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando o potencial do imóvel e as condições do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Jardim/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Belo Jardim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Jardim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Jardim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 57.891,78. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Jardim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Jardim no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Jardim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Euno Andrade Da Silva em Belo Jardim/PE. A região de Euno Andrade Da Silva possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Jardim. Confira outros imóveis em leilão em Belo Jardim.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Jardim/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Jardim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Jardim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Jardim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Jardim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Belo Jardim.
Sim, este imóvel em leilão em Belo Jardim fica no condomínio Condomínio Terra Nova 2. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Belo Jardim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Terra Nova 2 em Belo Jardim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Jardim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Jardim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Jardim/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Jardim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Jardim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Jardim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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