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Casa 2 Quartos, 2 Banheiros, 51m² - Leilão SFI , Jardim Ana Beatriz I , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA C, N. 16 QD 4 LT 16, JARDIM ANA BEATRIZ I - CEP: 72902-274, SANTO ANTONIO DO DESCOBERTO - GOIAS
Santo Antônio Do Descoberto GO

Área

51.54m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade de investimento em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO!

Casa com 51,54m² de área construída e 150m² de terreno, localizada no bairro Jardim Ana Beatriz I, região em expansão no entorno da capital Goiânia.

O imóvel conta com 2 quartos, varanda, sala, cozinha, área de serviço e 2 banheiros — layout funcional e ideal tanto para moradia quanto para locação.

O ponto forte deste investimento é o lance mínimo da 2ª praça: apenas R$ 174.000,00, o que representa 40% de desconto sobre o valor de avaliação de R$ 290.000,00. Com terreno de 150m², há potencial para ampliação ou construção de novo pavimento.

O leilão aceita FGTS, facilitando o acesso para compradores que possuem o fundo disponível. A valorização da região e a proximidade com Goiânia tornam este imóvel uma alternativa atraente para quem busca retorno com imóveis acessíveis.

Observações Importantes

Edital nº 0040/0226 - CPA/RE, item 108. Averbação dos leilões negativos: Não se aplica. Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Imóvel do sistema SFI (Securitização de Créditos Imobiliários) da Caixa Econômica Federal. Matrícula nº 101140 registrada na Comarca de Rio Verde/GO. Leilão SFI - Caixa Econômica Federal

O imóvel será disputado em duas praças:
• 1º Leilão: 01/09/2026 às 10h00 - Lance mínimo de R$ 290.000,00
• 2º Leilão: 08/09/2026 às 10h00 - Lance mínimo de R$ 174.000,00 (40% de desconto)

Formas de pagamento: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS.

Despesas: Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.

Leiloeiro: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO. Edital publicado em 24/07/2026.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 10:00
Valor: R$ 290.000,00
2ª Praça -40%
Data: 08/09/2026 10:00
Valor: R$ 174.000,00
Economia: R$ 116.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 290.000,00 e da 2ª praça é de R$ 174.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ana Beatriz I em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Jardim Ana Beatriz I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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