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Casa 2 quartos 2 banheiros 56,73m² construída, terreno 200m² , Lot Plano De Vida , Santa Rita - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

56.73m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Casa residencial com 2 quartos e 2 banheiros, área construída de 56,73 m² em terreno de 200 m².
O imóvel possui sala, cozinha e terraço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. Localizado em bairro residencial tranquilo, oferece potencial para valorização.

Características principais:
  • Área construída: 56,73 m²
  • Terreno: 200 m²
  • 2 quartos e 2 banheiros
  • Ambientes integrados com sala e cozinha
  • Terraço para lazer

Imóvel com matrícula registrada e IPTU em dia, pronto para negociação em leilão online pela Caixa Econômica Federal.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 10:00
Valor: R$ 114.148,45
2ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 10:00
Valor: R$ 100.269,48
Economia: R$ 13.878,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial com valor inicial de lance de R$ 114.148,45, abaixo do valor de avaliação de R$ 92.000,00, o que indica potencial de valorização após aquisição.

Recomendo acompanhar o leilão nas datas das praças, especialmente a 1ª praça em 18/08/2025 e a 2ª praça em 21/08/2025, para avaliar a evolução dos lances e tentar arrematar o imóvel por um valor abaixo do lance inicial, caso não haja concorrência.

Após a aquisição, sugiro as seguintes estratégias:

  • Reforma e valorização: Investir em pequenas melhorias para aumentar o valor de mercado e atrair locatários ou compradores.
  • Locação residencial: O imóvel possui 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas, podendo gerar renda mensal estável.
  • Venda futura: Acompanhar o mercado local para venda futura com lucro, considerando a valorização do bairro Lot Plano De Vida em ofertas de leilão em Santa Rita/PB.

É importante verificar as condições de pagamento no dia do leilão, pois a Caixa pode alterar as formas aceitas. O incremento mínimo é de R$ 500,00, e não há lances atuais, o que pode facilitar a negociação.

Segue tabela resumida para análise:

ItemValor
Valor AvaliaçãoR$ 92.000,00
Lance Inicial (1ª Praça)R$ 114.148,45
Incremento MínimoR$ 500,00
Área Construída56,73 m²
Terreno200 m²

Este plano visa maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando as condições do leilão e do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 114.148,45 e da 2ª praça é de R$ 100.269,48. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot Plano De Vida em Santa Rita/PB. A região de Lot Plano De Vida possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
Sim, este imóvel em leilão em Santa Rita fica no condomínio Rua projetada etapa 5, plano de vida. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santa Rita, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Rua projetada etapa 5, plano de vida em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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