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Casa 2 Quartos, 2 Banheiros, 59m² Área Privativa, 123m² Terreno , Jardins , Sao Goncalo Do Amarante - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

59.09m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em São Gonçalo do Amarante/RN

Casa residencial com 2 quartos e 2 banheiros, ideal para moradia ou locação. Área total de 59,09 m² e terreno de 123,00 m², localizada no bairro Jardins, uma região em expansão. O imóvel está em leilão com lance mínimo de R$ 120.000,00, podendo ser financiado via SBPE ou pago com recursos próprios/FGTS. Aproveite a chance de adquirir um imóvel a preço competitivo em uma cidade em crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/02/2026 10:00
Valor: R$ 120.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Aquisição deste Imóvel em Leilão

Considerando os dados disponíveis, este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam ativos residenciais em cidades do interior com potencial de valorização. São Gonçalo do Amarante/RN é um município que tem apresentado crescimento populacional e econômico, especialmente pela proximidade com a capital Natal e pelo desenvolvimento de polos industriais.

O imóvel é uma casa com 2 quartos e 2 banheiros, área construída de 59,09 m² e terreno de 123,00 m², localizada no bairro Jardins. A área do terreno é superior à área construída, o que permite eventual ampliação ou até mesmo a construção de uma segunda unidade, dependendo da legislação local. A casa parece ser de padrão médio, com configuração típica para residência familiar.

O lance mínimo é de R$ 120.000,00, e considerando que o valor de mercado estimado (com base em 1,5x a avaliação, assumindo avaliação de R$ 120.000,00) seria em torno de R$ 180.000,00, há um desconto significativo no leilão. No entanto, é crucial verificar a real situação do imóvel, pois a descrição não informa sobre ocupação, estado de conservação, ou débitos. O edital deve ser consultado para entender possíveis dívidas (IPTU, condomínio, etc.) que serão de responsabilidade do arrematante.

Estratégia de Lance: Como o leilão aceita pagamento à vista, com FGTS ou financiamento SBPE, o investidor deve pré-qualificar-se junto à CAIXA para obter aprovação de crédito, se for utilizar financiamento. O incremento mínimo é de R$ 2.000,00, então lances devem ser múltiplos disso. Sugere-se iniciar com o lance mínimo (R$ 120.000,00) e acompanhar a disputa. Se houver muitos interessados, pode ser necessário aumentar em incrementos. Como não há histórico de lances (0 lances), há chance de arrematar com o lance mínimo, mas isso depende da atração do imóvel.

Análise de Riscos: A principal incerteza é a condição física do imóvel. A descrição...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sao Goncalo Do Amarante/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante no edital oficial. Imóveis de leilão em Sao Goncalo Do Amarante geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardins em Sao Goncalo Do Amarante/RN. A região de Jardins possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sao Goncalo Do Amarante. Confira outros imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante.
Para participar de leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sao Goncalo Do Amarante constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sao Goncalo Do Amarante.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sao Goncalo Do Amarante está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sao Goncalo Do Amarante.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sao Goncalo Do Amarante depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sao Goncalo Do Amarante. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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