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Casa 2 quartos, 2 vagas, 44m² privativa - Matão/SP , Residencial Vila Florida , Matão - SP

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA CESAR AUGUSTO APPOLONI,N. 488 QD F LT 4 RUA TRES, RESIDENCIAL VILA FLORIDA - CEP: 15997-640, MATAO - SAO PAULO
Matão SP

Área

44.82m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Casa em casas de leilão em Matão-SP com 44m² de área privativa e 160m² de terreno. Possui 2 quartos, 2 vagas de garagem, sala, cozinha e área de serviço. Localizada no Residencial Vila Florida, bairro com boa infraestrutura.
Valor de avaliação de R$ 195.000,00 e lance mínimo de R$ 216.576,22 (1º leilão) ou R$ 118.206,38 (2º leilão).
Oportunidade para investidores que buscam imóvel para moradia ou renda. Aceita FGTS. Documentação disponível para download.

Observações Importantes

Formas de pagamento: recursos próprios ou FGTS. Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Não há informações sobre débitos vigentes. Leilão SFI - Edital 0040/0226 CPA/RE. Data 1º leilão: 01/09/2026 às 10h. Data 2º leilão: 08/09/2026 às 10h. Leiloeiro: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO. Formas de pagamento: recursos próprios ou FGTS. Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Avaliação: R$ 195.000,00. Lance mínimo 1º leilão: R$ 216.576,22. Lance mínimo 2º leilão: R$ 118.206,38.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 10:00
Valor: R$ 216.576,22
2ª Praça -45%
Data: 08/09/2026 10:00
Valor: R$ 118.206,38
Economia: R$ 98.369,84
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Matão/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Matão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Matão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Matão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 216.576,22 e da 2ª praça é de R$ 118.206,38. Para arrematar imóveis em leilão em Matão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Matão no edital oficial. Imóveis de leilão em Matão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Vila Florida em Matão/SP. A região de Residencial Vila Florida possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Matão. Confira outros imóveis em leilão em Matão.
Para participar de leilões de imóveis em Matão/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Matão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Matão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Matão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Matão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Matão tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Matão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Matão depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Matão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Matão/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Matão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Matão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Matão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Matão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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