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Casa 2 quartos, 51m² const., 176m² terreno , Curimatà , COLINAS - MA

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA 05,N. 7, CURIMATÃ - CEP: 65690-000, COLINAS - MARANHAO
COLINAS MA

Área

51.58m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Casa em imóveis de leilão em COLINAS-MA
Ótima oportunidade de investimento, com valor de avaliação de R$ 135.000,00. Possui 2 quartos, área de serviço, WC, sala, cozinha e terraço. Área construída de 51,58m² em terreno de 176m².

No 1º Leilão valor mínimo de R$ 135.000,00, no 2º Leilão R$ 81.000,00, representando 40% de desconto.

Permite uso de FGTS. Ideal para compra com recursos próprios.

Observações Importantes

Averbação dos leilões negativos: Não se aplica. Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Leilão SFI, Edital 0040/0226 - CPA/RE, Número do item 114, Leiloeiro João Emilio de Oliveira Filho. Datas: 1º Leilão 01/09/2026, 2º Leilão 08/09/2026. Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios, permite utilização de FGTS. Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 10:00
Valor: R$ 135.000,00
2ª Praça -40%
Data: 08/09/2026 10:00
Valor: R$ 81.000,00
Economia: R$ 54.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em COLINAS/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em COLINAS, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em COLINAS oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em COLINAS.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 135.000,00 e da 2ª praça é de R$ 81.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em COLINAS, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em COLINAS no edital oficial. Imóveis de leilão em COLINAS geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Curimatà em COLINAS/MA. A região de Curimatà possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em COLINAS. Confira outros imóveis em leilão em COLINAS.
Para participar de leilões de imóveis em COLINAS/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em COLINAS constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em COLINAS.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em COLINAS, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em COLINAS, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em COLINAS tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em COLINAS.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em COLINAS depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em COLINAS permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em COLINAS/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em COLINAS para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em COLINAS incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em COLINAS oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em COLINAS. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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