Casa 2 quartos, 60m² construídos, Taciba/SP
Res Jd California, Taciba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.772,56
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA NELSON CAMPI MARTINS (ANTIGA RUA CINCO), 281- LT 09, QD I - RES JD CALIFORNIA, Taciba/SP
Área:
60.02m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa localizada em Taciba/SP oferece uma área privativa de 60,02m² e um terreno de 221,44m². Com 2 quartos, um banheiro, sala e cozinha, é uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel em uma região tranquila. A propriedade possui matrícula no cartório e IPTU registrado, facilitando a regularização.
Destaques:
- Área construída de 60,02m²
- Terreno de 221,44m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- Localização privilegiada
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 150.772,56 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 121.027,92 |
-20%
Economia de
R$ 29.744,64
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -25.372,99 (-16.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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