Casa 2 quartos com 1 vaga, 42.66m² construída, desocupada
São Francisco, Laranjeiras Do Sul - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 158.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua A N. 1110, Lote 14, Quadra 01 - São Francisco - Laranjeiras do Sul/PR
Área:
42.66m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa localizada em um condomínio horizontal, com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, totalizando 42,66 m² de área construída em um terreno de 205,75 m². O imóvel está situado no bairro São Francisco, em Laranjeiras do Sul, PR. O condomínio oferece um ambiente tranquilo e seguro, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa localização e potencial de valorização. O IPTU está identificado, e a matrícula do imóvel está regularizada, garantindo segurança jurídica para o comprador. O imóvel está disponível para lances online, com condições de pagamento específicas e possibilidade de financiamento habitacional pela Caixa Econômica Federal.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 158.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 116.818,62 |
-26%
Economia de
R$ 41.181,38
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -20.540,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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