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Casa 2 quartos com 1 vaga e 83,6 m² , Centro Habitacional Dedé Da Bichinha , Nossa Senhora Das Dores - SE

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Este imóvel está sendo leiloado por K Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Oscar de Andrade, nº 118, QD 03 LT 56, Centro Habitacional Dedé da Bichinha, Nossa Senhora das Dores - SE
Nossa Senhora Das Dores SE

Área

83.6m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para aquisição de casa compacta e funcional, com dois quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e garagem. A área privativa de 83,6 m² oferece boa distribuição interna, enquanto o terreno de 107,2 m² agrega potencial de uso e valorização. O imóvel está sendo ofertado pela Caixa Econômica Federal em leilão online, com matrícula identificada e possibilidade de análise documental antes da participação.

Observações Importantes

O anúncio informa matrícula nº 7.094, inscrição de IPTU nº 155003001 e referência ao 2º Ofício. Existem possíveis débitos propter rem de IPTU e condomínio, porém os valores ainda não foram informados. O interessado deve consultar os órgãos competentes e verificar integralmente o edital e a documentação antes de realizar lances.

O leiloeiro informa que está realizando levantamentos de eventuais débitos propter rem, incluindo IPTU e condomínio. Os valores eventualmente apurados serão disponibilizados posteriormente. Recomenda-se que os interessados também confirmem as informações junto à prefeitura e à administradora do condomínio ou síndico.

IPTU: não informado. Condomínio: não informado.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 28/09/2026 10:00
Valor: R$ 115.000,00
2ª Praça
Data: 02/10/2026 10:00
Valor: R$ 164.237,13
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Das Dores/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Das Dores, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Das Dores oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Das Dores.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 115.000,00 e da 2ª praça é de R$ 164.237,13. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Das Dores, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Das Dores no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Das Dores geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro Habitacional Dedé Da Bichinha em Nossa Senhora Das Dores/SE. A região de Centro Habitacional Dedé Da Bichinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Das Dores. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Das Dores.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Das Dores/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Das Dores constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Das Dores.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Das Dores, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Das Dores, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Das Dores tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Das Dores.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Das Dores depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Das Dores permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Das Dores/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Das Dores para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Das Dores incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Das Dores oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Das Dores. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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