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Casa 2 quartos com 40m² área privativa e 1 vaga de garagem , Euno Andrade Da Silva , Belo Jardim - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

40m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem.
Área privativa de 40 m² e terreno de 148,2 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos com boa área de terreno.

Localização: Situada em ofertas de leilão em Belo Jardim, PE, no bairro Euno Andrade da Silva, em rua com boa estrutura e acesso.

Documentação: Matrícula 25899, Ofício 1, número do bem 8787715836530, com avaliação oficial de R$ 95.500,00.

Condições: IPTU registrado, sem possibilidade de visitação, e com formas de pagamento a serem confirmadas no dia do leilão no site da Caixa.

Observações importantes: O comprador é responsável pelo pagamento de tributos e condomínio até o limite de 10% do valor de avaliação, com a Caixa cobrindo o excedente.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/07/2025 10:00
Valor: R$ 55.286,65
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir uma casa compacta com terreno amplo em ofertas de leilão em Belo Jardim, PE. Com uma avaliação oficial de R$ 95.500,00 e lance inicial de R$ 55.286,65, o imóvel está disponível para lances online, com incremento mínimo de R$ 1.000,00.

Considerando que não há lances atuais, o investidor pode planejar sua participação para a primeira praça, aproveitando o lance inicial abaixo do valor de avaliação, o que pode proporcionar uma margem de valorização futura.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área construída40 m²
Área do terreno148,2 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas de garagem1
Valor de avaliaçãoR$ 95.500,00
Lance inicialR$ 55.286,65
Incremento mínimoR$ 1.000,00

Recomendo acompanhar o leilão atentamente, verificando as formas de pagamento no site da Caixa no dia da sessão, para garantir que as condições estejam alinhadas com sua capacidade financeira.

Além disso, é importante considerar os custos adicionais, como tributos e condomínio, que são de responsabilidade do comprador até o limite de 10% do valor de avaliação.

Por fim, devido à impossibilidade de visitação, sugiro analisar cuidadosamente a documentação e, se possível, consultar um especialista para avaliar o estado do imóvel antes de ofertar lances.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Jardim/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Belo Jardim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Jardim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Jardim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 55.286,65. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Jardim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Jardim no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Jardim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Euno Andrade Da Silva em Belo Jardim/PE. A região de Euno Andrade Da Silva possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Jardim. Confira outros imóveis em leilão em Belo Jardim.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Jardim/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Jardim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Jardim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Jardim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Jardim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Belo Jardim.
Sim, este imóvel em leilão em Belo Jardim fica no condomínio Condomínio Heliópolis. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Belo Jardim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Heliópolis em Belo Jardim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Jardim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Jardim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Jardim/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Jardim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Jardim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Jardim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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