Casa 2 quartos com 40m² área privativa e 1 vaga de garagem
Euno Andrade Da Silva, Belo Jardim - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 55.286,65
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ROSELI MARIA DE LIRA SILVA (ANTIGA RUA PROJET N. SN, LT 11 QD 43 - LOTEAMENTO VIANA E MOURA INHUMAS - EUNO ANDRADE DA SILVA - BELO JARDIM/PE
Área:
40m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Área privativa de 40 m² e terreno de 148,2 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos com boa área de terreno.
Localização: Situada em Belo Jardim, PE, no bairro Euno Andrade da Silva, em rua com boa estrutura e acesso.
Documentação: Matrícula 25899, Ofício 1, número do bem 8787715836530, com avaliação oficial de R$ 95.500,00.
Condições: IPTU registrado, sem possibilidade de visitação, e com formas de pagamento a serem confirmadas no dia do leilão no site da Caixa.
Observações importantes: O comprador é responsável pelo pagamento de tributos e condomínio até o limite de 10% do valor de avaliação, com a Caixa cobrindo o excedente.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 55.286,65 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -12.473,91 (-22.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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