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Casa 2 Quartos com 45m² em Morro Agudo/SP , Residencial Alfredo Benedetti , Morro Agudo - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA GUMERCINDO PEREIRA, N. 437 LT 16 QD 04, RESIDENCIAL ALFREDO BENEDETTI - CEP: 14645-712, MORRO AGUDO - SAO PAULO
Morro Agudo SP

Área

45.63m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Excelente oportunidade de adquirir uma casa residencial com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda/sacada.
Com área construída de 45,63m² e amplo terreno de 200,00m².
Localizada em bairro residencial estruturado em leilão em Morro Agudo/SP.
Ótima opção para moradia ou investimento com condições atrativas em leilão.

Observações Importantes

Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador, caso existam. Imóvel retornado em leilão da Caixa Econômica Federal. Leilão SFI. Edital: 0055/0226 - CPA/RE. Leiloeiro(a): DEONIZIA KIRATCH.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 09/12/2026 10:00
Valor: R$ 193.130,84
2ª Praça -11%
Data: 15/12/2026 10:00
Valor: R$ 172.826,08
Economia: R$ 20.304,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Morro Agudo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Morro Agudo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Morro Agudo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Morro Agudo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 193.130,84 e da 2ª praça é de R$ 172.826,08. Para arrematar imóveis em leilão em Morro Agudo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Morro Agudo no edital oficial. Imóveis de leilão em Morro Agudo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Alfredo Benedetti em Morro Agudo/SP. A região de Residencial Alfredo Benedetti possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Morro Agudo. Confira outros imóveis em leilão em Morro Agudo.
Para participar de leilões de imóveis em Morro Agudo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Morro Agudo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Morro Agudo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Morro Agudo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Morro Agudo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Morro Agudo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Morro Agudo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Morro Agudo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Morro Agudo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Morro Agudo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Morro Agudo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Morro Agudo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Morro Agudo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Morro Agudo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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