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Casa 2 quartos com 70 m² e terreno de 133 m² , Santo AntÔnio Dos Oliveiras , Trizidela Do Vale - MA

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Alameda Rosangela dos Prazeres Santos, nº 20, QD 02, LT 20, Santo Antônio dos Oliveiras, Trizidela do Vale - MA, CEP 65727-000
Trizidela Do Vale MA

Área

133.2m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade residencial em leilão de imóveis em Trizidela Do Vale. Casa compacta com dois quartos, sala, cozinha e banheiro, adequada para moradia própria ou geração de renda com locação. A área privativa de 70 m² oferece uma configuração funcional, enquanto o terreno de 133,20 m² proporciona espaço para futuras melhorias. O imóvel aceita recursos próprios e permite utilização de FGTS, conforme as regras da Caixa.

Observações Importantes

Condomínio e tributos, caso existam, são de responsabilidade do comprador. O imóvel possui matrícula nº 3422, comarca de Trizidela do Vale/MA e está vinculado ao Leilão SFI da Caixa. A averbação dos leilões negativos foi informada como não aplicável.

Leilão SFI promovido pela Caixa Econômica Federal, com 1º leilão previsto para 05/10/2026 e 2º leilão para 09/10/2026, ambos às 10h00. Edital nº 0046/0226 - CPA/RE, item 116.

Pagamento mediante recursos próprios, com possibilidade de utilização do FGTS conforme condições e enquadramento. Condomínio e tributos, caso existentes, ficam sob responsabilidade do comprador.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 05/10/2026 10:00
Valor: R$ 182.000,00
2ª Praça -28%
Data: 09/10/2026 10:00
Valor: R$ 131.388,31
Economia: R$ 50.611,69
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Trizidela Do Vale/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Trizidela Do Vale, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Trizidela Do Vale oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Trizidela Do Vale.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 182.000,00 e da 2ª praça é de R$ 131.388,31. Para arrematar imóveis em leilão em Trizidela Do Vale, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Trizidela Do Vale no edital oficial. Imóveis de leilão em Trizidela Do Vale geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santo AntÔnio Dos Oliveiras em Trizidela Do Vale/MA. A região de Santo AntÔnio Dos Oliveiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Trizidela Do Vale. Confira outros imóveis em leilão em Trizidela Do Vale.
Para participar de leilões de imóveis em Trizidela Do Vale/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Trizidela Do Vale constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Trizidela Do Vale.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Trizidela Do Vale, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Trizidela Do Vale, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Trizidela Do Vale tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Trizidela Do Vale.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Trizidela Do Vale depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Trizidela Do Vale permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Trizidela Do Vale/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Trizidela Do Vale para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Trizidela Do Vale incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Trizidela Do Vale oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Trizidela Do Vale. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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