Casa 2 quartos com área de serviço e terraço, 50m² construída
Malhada Do Meio, Santa Cruz Do Capibaribe - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 63.428,30
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PROJETADA 04 N. 167, LT 5 QD AM - LOT VIANA MOURA BARRINHA - MALHADA DO MEIO - SANTA CRUZ DO CAPIBARIBE/PE
Área:
50m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Casa com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha, área de serviço e terraço, com 50 m² de área construída em terreno de 148,2 m².
Localização: Situada em Santa Cruz do Capibaribe, PE, no bairro Malhada do Meio, oferece potencial para moradia ou investimento.
Condições do imóvel: IPTU não informado, imóvel sem possibilidade de visitação.
Documentação: Matrícula número 24875, Ofício 1, número do bem 8787700762217.
Observações importantes: O comprador é responsável pelo pagamento de tributos e condomínio, com limite para condomínio de até 10% do valor de avaliação do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 63.428,30 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -5.173,98 (-8.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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