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Casa 2 quartos com varanda, área construída 54,36m², 1 vaga , Prado , Pesqueira - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

54.36m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, varanda, área de serviço, banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem.
Área construída de 54,36 m² em terreno de 160 m², ideal para famílias pequenas que buscam conforto e praticidade.
Localizada no Centro de ofertas de leilão em Pesqueira, PE, em condomínio residencial, oferece boa acessibilidade e infraestrutura.

O imóvel possui matrícula nº 12677 e número do bem 8444408880776, com avaliação de R$ 98.988,35.

O lance inicial para o primeiro leilão é de R$ 98.988,35, com possibilidade de negociação no segundo leilão.

Excelente oportunidade para quem deseja adquirir imóvel residencial com condições facilitadas de pagamento pela Caixa Econômica Federal.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 10:00
Valor: R$ 98.988,35
2ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 98.901,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este imóvel residencial localizado em ofertas de leilão em Pesqueira, PE, apresenta uma avaliação de R$ 98.988,35 e lance inicial igual ao valor da avaliação, indicando um preço justo para aquisição no primeiro leilão, marcado para 14/07/2025 às 10h00. O segundo leilão está previsto para 21/07/2025 às 10h00, com valor de venda levemente inferior, o que pode representar uma oportunidade para negociação.

Como investidor, recomendaria acompanhar atentamente o primeiro leilão para avaliar a concorrência e o interesse de outros comPradores. Caso não haja lances ou o valor ultrapasse o limite desejado, o segundo leilão pode ser uma boa oportunidade para aquisição com desconto.

Considerando o imóvel possui 2 quartos, varanda, área de serviço, banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, com área construída de 54,36 m² em terreno de 160 m², é ideal para famílias pequenas ou para locação residencial, podendo gerar renda mensal estável.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída54,36 m²
Terreno160 m²
Quartos2
Vagas de Garagem1
AvaliaçãoR$ 98.988,35
Lance InicialR$ 98.988,35
Praça 114/07/2025 - 10h00
Praça 221/07/2025 - 10h00

Recomendo também verificar as condições de pagamento diretamente no site da Caixa no dia do leilão, pois podem ocorrer alterações. A possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e saldo em até 30 meses pode facilitar a aquisição.

Por fim, é importante analisar o mercado local para estimar o potencial de valorização e locação, considerando a localização no centro da cidade e as características do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pesqueira/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Pesqueira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pesqueira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pesqueira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 98.988,35 e da 2ª praça é de R$ 98.901,77. Para arrematar imóveis em leilão em Pesqueira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pesqueira no edital oficial. Imóveis de leilão em Pesqueira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Prado em Pesqueira/PE. A região de Prado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pesqueira. Confira outros imóveis em leilão em Pesqueira.
Para participar de leilões de imóveis em Pesqueira/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pesqueira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pesqueira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pesqueira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pesqueira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pesqueira tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pesqueira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pesqueira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pesqueira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pesqueira/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pesqueira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pesqueira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pesqueira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pesqueira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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