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Casa 2 quartos com varanda, área construída 61,9m², 1 vaga , Jardim Ana Beatriz I , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

61.9m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, varanda, área de serviço, banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. A área construída é de 61,9 m² em um terreno de 219 m², oferecendo espaço confortável para uma família pequena ou média. A propriedade possui IPTU registrado e matrícula no cartório, garantindo segurança jurídica. A localização em Jardim Ana Beatriz I, Santo Antonio do Descoberto, GO, é uma região residencial que pode atrair interessados em moradia ou investimento para aluguel.


O imóvel está disponível para venda em leilão pela Caixa Econômica Federal, com condições específicas de pagamento à vista, sem possibilidade de financiamento, o que pode ser interessante para investidores com capital disponível. A casa apresenta potencial para valorização, especialmente considerando o terreno amplo e a estrutura já construída.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/08/2025 13:00
Valor: R$ 67.641,51
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 118.000,00 e o lance inicial de R$ 67.641,51 na primeira praça do leilão, que representa um desconto significativo. A seguir, algumas recomendações detalhadas:

  • Aguardar a primeira praça do leilão: O lance inicial está abaixo do valor de avaliação, o que pode proporcionar uma boa margem de lucro.
  • Verificar condições do imóvel: Antes do leilão, realizar uma visita para avaliar o estado da casa e possíveis custos de reforma ou manutenção.
  • Planejar o uso do imóvel: Pode ser destinado para moradia própria, aluguel residencial ou até mesmo revenda após valorização.
  • Considerar o pagamento à vista: Como o leilão não aceita financiamento, é importante ter recursos disponíveis para pagamento rápido.
  • Custos adicionais: Planejar o pagamento do IPTU, condomínio (se houver), e despesas de comissão e tributos, que ficam a cargo do comprador.
  • Potencial de valorização: O terreno de 219 m² oferece possibilidade de ampliação ou construção adicional, aumentando o valor do imóvel.

Segue tabela comparativa para análise:

ItemDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 118.000,00
Lance InicialR$ 67.641,51
Área Construída61,9 m²
Área do Terreno219 m²
Quartos2
Vagas de Garagem1
PagamentoÀ vista (sem financiamento)

Em resumo, o imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores com capital disponível para pagamento à vista, que buscam adquirir um imóvel residencial com bom terreno e potencial de valorização em Santo Antonio do Descoberto, GO.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gestor de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 67.641,51. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ana Beatriz I em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Jardim Ana Beatriz I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
Sim, este imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto fica no condomínio Jardim Ana Beatriz 1. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santo Antônio Do Descoberto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Jardim Ana Beatriz 1 em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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