Casa 2 quartos com varanda, área construída 74,76m², 1 vaga
Cidade Industrial Fracaroli, Luziânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 163.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 11 N. SN, CS 02, LT 07, QD 15 - COND CONSTRUCAT - PARC - CIDADE INDUSTRIAL FRACAROLI - LUZIANIA/GO
Área:
74.76m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel possui área construída de 74,76 m² em terreno de 150 m², ideal para famílias pequenas que buscam conforto e praticidade. Conta com varanda, área de serviço, sala, cozinha e banheiro, oferecendo funcionalidade e espaço para personalização.
Localização estratégica
Situado no condomínio Construcat, na Cidade Industrial Fracaroli, em Luziânia/GO, o imóvel está em uma região com potencial de valorização e fácil acesso a serviços essenciais.
Oportunidade de investimento
Com avaliação de R$ 163.000,00 e lance inicial igual, o imóvel apresenta uma boa relação custo-benefício para quem deseja adquirir um imóvel por meio de leilão, com possibilidade de negociação no segundo leilão.
Condições de pagamento
As formas de pagamento devem ser verificadas no site da Caixa, principalmente no dia do leilão, garantindo segurança e transparência na negociação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 163.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 136.492,24 |
-16%
Economia de
R$ 26.507,76
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -14.190,00 (-8.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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