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Casa 2 quartos com varanda, área de serviço e 49m² privativos , Zumbi , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

49.11m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 2 quartos e 49,11 m² de área privativa, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis em condomínios com infraestrutura completa. O condomínio oferece lazer com churrasqueira, mini-quadra esportiva, piscina, playground, portaria e salão de festas, agregando valor e qualidade de vida aos moradores. A fração ideal de 1/116 do terreno indica que o imóvel faz parte de um condomínio organizado e estruturado.


O imóvel está localizado em leilões em Horizonte, CE, com fácil acesso e boa vizinhança. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, o que pode ser uma oportunidade para investidores com capital disponível que desejam adquirir um imóvel abaixo do valor de avaliação, com desconto de 53,7% sobre o valor mínimo de venda.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 50.930,48
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu avaliaria este imóvel considerando o desconto significativo de 53,7% sobre o valor de avaliação, o que representa uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado. A casa possui 2 quartos e 49,11 m² de área privativa, localizada em condomínio com boa infraestrutura de lazer, o que pode facilitar a locação ou revenda futura.

Minha estratégia seria:

  • Aguardar o encerramento da primeira praça para tentar adquirir o imóvel pelo lance mínimo de R$ 50.930,48, aproveitando o desconto expressivo.
  • Verificar a documentação e a matrícula (número 5701) para garantir que não há pendências legais que possam impactar a compra.
  • Considerar a possibilidade de reforma ou melhorias para valorizar o imóvel e aumentar seu potencial de aluguel ou revenda.
  • Planejar a destinação do imóvel para locação residencial, aproveitando a infraestrutura do condomínio para atrair inquilinos.
  • Monitorar o mercado local para identificar o momento ideal para venda futura, buscando retorno sobre o investimento.

Além disso, é importante considerar que o pagamento é exclusivamente à vista, portanto, o capital deve estar disponível. O condomínio e tributos estão parcialmente quitados pela Caixa, reduzindo custos iniciais. A fração ideal do terreno deve ser avaliada para entender o impacto na posse e uso do imóvel.

Em resumo, este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com desconto relevante e potencial de valorização em condomínio estruturado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 50.930,48. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Zumbi em Horizonte/CE. A região de Zumbi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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