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Casa 2 Quartos em Demerval Lobão - PI , Sao Pedro , Demerval Lobao - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

57.29m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em Demerval Lobão!
Esta casa de 2 quartos oferece um excelente custo-benefício, com área construída de 57,29m² e um terreno de 217,90m², ideal para quem busca espaço e praticidade. Localizada em São Pedro, a residência conta com sala, cozinha, área de serviço e terraço. A possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios para pagamento torna esta aquisição ainda mais atrativa. Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 50.008,47
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 10:00
Valor: R$ 119.209,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Demerval Lobão, Piauí, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. Com uma área construída de 57,29m² e um terreno de 217,90m², o imóvel oferece uma base sólida para diversas estratégias.

Análise de Praças e Lances:

  • O imóvel será leiloado em praça única, com data de 23/02/2026 às 10h00, com lance mínimo de R$ 105.389,39. A segunda praça ocorrerá em 27/02/2026 às 10h00, com lance mínimo de R$ 119.209,89.
  • Considerando a avaliação de R$ 86.382,68, a primeira praça representa um valor significativamente acima da avaliação, o que pode indicar uma estratégia de venda com margem para negociação ou um valor de avaliação conservador. A segunda praça, com valor mais elevado, pode ser uma oportunidade se a primeira não tiver lances.

Estratégia de Investimento:

A recomendação seria aguardar a primeira praça e monitorar a participação. Se não houver lances, a segunda praça pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel por um valor mais próximo da avaliação, dependendo da demanda.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Realizar uma análise detalhada dos preços de imóveis similares na região de São Pedro, Demerval Lobão, para entender o potencial de revenda ou locação.
  2. Análise de Custos de Reforma: Estimar os custos para eventuais reformas ou melhorias, caso o imóvel necessite, e incluí-los no cálculo do investimento total.
  3. Estratégia de Aquisição: Definir um teto de investimento com base na pesquisa de mercado e na avaliação, e estar preparado para fazer uma oferta na segunda praça, caso o valor na primeira praça seja muito elevado.
  4. Potencial de Locação: Avaliar a demanda por aluguel na região. Se houver demanda, o imóvel pode ser uma fonte de renda passiva após a aquisição e eventuais re...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Demerval Lobao/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Demerval Lobao, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Demerval Lobao oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Demerval Lobao.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 50.008,47 e da 2ª praça é de R$ 119.209,89. Para arrematar imóveis em leilão em Demerval Lobao, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Demerval Lobao no edital oficial. Imóveis de leilão em Demerval Lobao geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sao Pedro em Demerval Lobao/PI. A região de Sao Pedro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Demerval Lobao. Confira outros imóveis em leilão em Demerval Lobao.
Para participar de leilões de imóveis em Demerval Lobao/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Demerval Lobao constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Demerval Lobao.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Demerval Lobao, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Demerval Lobao, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Demerval Lobao tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Demerval Lobao.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Demerval Lobao depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Demerval Lobao permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Demerval Lobao/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Demerval Lobao para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Demerval Lobao incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Demerval Lobao oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Demerval Lobao. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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