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Casa 2 Quartos em Demerval Lobão - Vista Alegre , Vista Alegre , Demerval Lobao - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

62m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em Demerval Lobão!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem, sala, cozinha e banheiro, em uma área total de 62m². O terreno de 307,40m² proporciona espaço para futuras expansões ou lazer. Localizada no bairro Vista Alegre, com fácil acesso e infraestrutura. Ideal para quem busca tranquilidade e praticidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 84.306,67
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 10:00
Valor: R$ 100.607,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Demerval Lobão, Piauí, apresenta uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um lar acessível. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, a casa possui uma área construída de 62m² em um terreno de 307,40m², oferecendo potencial para expansão.

Análise do Leilão:

  • Praça: O imóvel está em Leilão Único, com data de 23/02/2026 às 10h00, com valor mínimo de venda de R$ 144.000,00. A segunda praça ocorrerá em 27/02/2026 às 10h00, com valor mínimo de R$ 100.607,26. Recomenda-se aguardar a segunda praça para obter um valor mais vantajoso, caso não haja lances na primeira.
  • Avaliação: O valor de avaliação é de R$ 144.000,00. A diferença entre o valor de avaliação e o lance mínimo da segunda praça indica um potencial de economia significativo.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento e Lance Estratégico: Acompanhe o leilão e esteja preparado para dar lances na segunda praça, visando o valor mínimo de R$ 100.607,26. Defina um teto de gastos com base na sua capacidade financeira e no valor de mercado da região.
  2. Análise de Mercado Local: Pesquise o valor de imóveis similares na região de Demerval Lobão para confirmar o potencial de valorização após a aquisição.
  3. Custos Adicionais: Considere os custos de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, conforme informado. Planeje também os custos de reforma, caso sejam necessários, e os custos de transferência de propriedade.
  4. Potencial de Valorização: O terreno amplo permite a construção de uma edícula, área de lazer ou até mesmo a ampliação da casa existente, agregando valor ao imóvel.
  5. Utilização de FGTS: O imóvel permite a utilização de FGTS, o que pode facilitar a aquisição para compradores que se enquadram nas regras.

Este imóvel representa uma ex...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Demerval Lobao/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Demerval Lobao, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Demerval Lobao oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Demerval Lobao.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 84.306,67 e da 2ª praça é de R$ 100.607,26. Para arrematar imóveis em leilão em Demerval Lobao, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Demerval Lobao no edital oficial. Imóveis de leilão em Demerval Lobao geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vista Alegre em Demerval Lobao/PI. A região de Vista Alegre possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Demerval Lobao. Confira outros imóveis em leilão em Demerval Lobao.
Para participar de leilões de imóveis em Demerval Lobao/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Demerval Lobao constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Demerval Lobao.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Demerval Lobao, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Demerval Lobao, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Demerval Lobao tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Demerval Lobao.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Demerval Lobao depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Demerval Lobao permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Demerval Lobao/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Demerval Lobao para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Demerval Lobao incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Demerval Lobao oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Demerval Lobao. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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