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Casa 2 Quartos em Perdizes/MG – 69,98m² com Terreno de 177,80m² , Perdizes , NOVO HORIZONTE - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA ANA BORGES DE ALMEIDA, N. 695 LT 03 QD 38, NOVO HORIZONTE - CEP: 38170-000, PERDIZES - MINAS GERAIS
NOVO HORIZONTE MG

Área

69.98m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Imóvel em Leilão SFI da Caixa Econômica Federal em Perdizes/MG.

Área construída: 69,98m² | Terreno: 177,80m²
Quartos: 2 | Banheiro: 1 (WC)

O imóvel conta com sala, cozinha, área de serviço e 2 quartos. Localizado em região residencial de ofertas de leilão em NOVO HORIZONTE, com infraestrutura próxima.

Ponto forte: Ótima oportunidade para investidores ou quem busca casa própria com preço acessível. Avaliação em R$ 177.000,00, com lance mínimo já a partir desse valor no 1º Leilão.

Permite utilização de FGTS – consulte condições e enquadramento junto à Caixa.

Observações Importantes

Averbação dos leilões negativos: não se aplica. Condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. Edital nº 0041/0226 - CPA/RE, item 132. Leilão SFI com lance mínimo de R$ 177.000,00 no 1º Leilão e R$ 106.200,00 no 2º Leilão (desconto de 40%). Leilão SFI da Caixa Econômica Federal. Edital nº 0041/0226 - CPA/RE, item 132. Leiloeiro responsável: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA. 1º Leilão em 08/09/2026 às 10h00 e 2º Leilão em 14/09/2026 às 10h00. Formas de pagamento: recursos próprios e FGTS. Despesas condominiais e tributos são de responsabilidade do comprador. Edital publicado em 22/07/2026.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 08/09/2026 10:00
Valor: R$ 177.000,00
2ª Praça -40%
Data: 14/09/2026 10:00
Valor: R$ 106.200,00
Economia: R$ 70.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em NOVO HORIZONTE/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em NOVO HORIZONTE, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em NOVO HORIZONTE oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em NOVO HORIZONTE.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 177.000,00 e da 2ª praça é de R$ 106.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em NOVO HORIZONTE, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em NOVO HORIZONTE no edital oficial. Imóveis de leilão em NOVO HORIZONTE geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Perdizes em NOVO HORIZONTE/MG. A região de Perdizes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em NOVO HORIZONTE. Confira outros imóveis em leilão em NOVO HORIZONTE.
Para participar de leilões de imóveis em NOVO HORIZONTE/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em NOVO HORIZONTE constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em NOVO HORIZONTE.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em NOVO HORIZONTE, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em NOVO HORIZONTE, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em NOVO HORIZONTE tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em NOVO HORIZONTE.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em NOVO HORIZONTE depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em NOVO HORIZONTE permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em NOVO HORIZONTE/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em NOVO HORIZONTE para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em NOVO HORIZONTE incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em NOVO HORIZONTE oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em NOVO HORIZONTE. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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