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Casa 2 Quartos em São Gonçalo do Amarante/RN , Santo Antonio , Sao Goncalo Do Amarante - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

53.57m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em São Gonçalo do Amarante/RN!
Esta casa de 2 quartos oferece uma excelente área construída de 53,57m² em um terreno de 114,55m². Localizada em um bairro promissor, é ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com valor de avaliação de R$ 137.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 79.360,41
2ª Praça Encerrado
Data: 06/03/2026 10:00
Valor: R$ 102.824,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em São Gonçalo do Amarante/RN apresenta um valor de avaliação de R$ 137.000,00, com o valor mínimo de venda no 1º leilão sendo o mesmo. A segunda praça oferece um desconto considerável, com valor mínimo de R$ 102.824,91. Considerando o valor de avaliação e a área construída de 53,57m² em um terreno de 114,55m², o imóvel parece ter um bom potencial de valorização, especialmente se a região estiver em desenvolvimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de participar do leilão, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre os preços de imóveis similares na região de Santo Antônio, São Gonçalo do Amarante/RN. Verificar o valor de mercado de casas com 2 quartos e áreas semelhantes pode ajudar a determinar um lance estratégico.
  • Avaliação da Segunda Praça: Dado o desconto significativo oferecido na segunda praça (aproximadamente 25%), esta pode ser a oportunidade mais vantajosa. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, monitorar o lance mínimo da segunda praça e preparar uma oferta competitiva, mas que ainda permita margem de lucro após possíveis reformas.
  • Custos de Reforma e Manutenção: Embora o HTML não detalhe o estado de conservação, é prudente orçar possíveis reformas ou reparos necessários. O valor de R$ 102.824,91 na segunda praça pode ser um ponto de partida excelente para adquirir o imóvel e ainda investir em melhorias.
  • Análise de Documentação: Verificar a matrícula do imóvel (link fornecido) e o edital é fundamental para identificar quaisquer ônus, pendências ou restrições que possam afetar a propriedade ou o processo de aquisição.
  • Potencial de Aluguel ou Revenda: Avaliar o potencial de retorno sobre o investimento, seja através da locação do imóvel (considerando a demanda na região) ou da revenda após valorização. A área de 53,57m² pode ser atraente pa...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sao Goncalo Do Amarante/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 79.360,41 e da 2ª praça é de R$ 102.824,91. Para arrematar imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante no edital oficial. Imóveis de leilão em Sao Goncalo Do Amarante geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santo Antonio em Sao Goncalo Do Amarante/RN. A região de Santo Antonio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sao Goncalo Do Amarante. Confira outros imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante.
Para participar de leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sao Goncalo Do Amarante constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sao Goncalo Do Amarante.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sao Goncalo Do Amarante tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sao Goncalo Do Amarante.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sao Goncalo Do Amarante depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sao Goncalo Do Amarante. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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